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全球实时：宜家眼中260万美元的旧金山项目

来源：互联网    时间：2023-04-05 18:54:41


(资料图)

在TMG Partners和Alexandria Real Estate Equities在旧金山收购6X6仅一年后，合资伙伴已将250，000平方英尺的尖端零售资产出售给总部位于荷兰的Ingka Centers，Ingka Group旗下拥有全球大多数宜家商店。凭借260.6亿美元的投资，包括收购和重建资产，Ingka Centres 将把 6X<> 改造成其在美国的第一个混合用途购物中心，由姊妹公司宜家提供支持。

2017X6由赛普拉斯证券于6年开发，在该市中市场附近的270 Market St.设有945英尺的落地玻璃正面。该物业的出售是在散户房地产投资者一直保持观望的时候进行的。“2020年第二季度旧金山只有一笔零售交易，”戴德梁行(Cushman & Wakefield)的一份报告称，该公司代表TMG和亚历山大处理6X6的处置。“2020年上半年零售交易总额仅为1年上半年交易额的四分之一，即2019.327亿美元。”

根据美国证券交易委员会的文件，TMG和亚历山大房地产于6年6月从赛普拉斯购买了空置的2019X179，支付了99.5亿美元，亚历山大持有合并合资企业6.6%的权益。现在，合作伙伴将<>X<>出售给英格卡中心基本上巩固了大流行后零售资产的未来。

新的化身

在一份准备好的声明中，旧金山市长伦敦布里德将英格卡中心对6X6的投资描述为这一举措，这将对中端市场社区产生变革，并推动该市加快复苏的努力。正如戴德梁行的报告所指出的，穆迪分析的统计数据显示，旧金山的销售额在第二季度同比下降了10.6%，估计为29亿美元。

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